W polskich domach rośnie liczba interwencji związanych z zatruciami czadem i awariami instalacji gazowych. Strażacy ostrzegają, iż tysiące rodzin żyje w mieszkaniach, które nie spełniają podstawowych zasad bezpieczeństwa. Co gorsza, wielu właścicieli nie wykonuje obowiązkowej kontroli urządzeń gazowych i wentylacji, choć przepisy wymagają jej co najmniej raz w roku. To jeden z najważniejszych obowiązków każdego domownika — ignorowanie go może skończyć się tragedią.
Fot. Warszawa w Pigułce
Obowiązkowa kontrola instalacji gazowej – mało kto o niej pamięta
Zgodnie z Prawem budowlanym każdy właściciel mieszkania lub domu musi raz do roku wykonać kontrolę instalacji gazowej i wentylacji. Chodzi o:
-
szczelność rur,
-
stan zaworów,
-
działanie kuchenki, pieca lub kotła,
-
ciąg w kanałach wentylacyjnych,
-
prawidłową wymianę powietrza.
Kontrola musi być przeprowadzona przez osobę z uprawnieniami budowlanymi lub kominiarskimi. Po wizycie właściciel otrzymuje protokół, który powinien przechowywać przez kilka lat.
Dlaczego to takie ważne? Liczby mówią same za siebie
W 2024 roku odnotowano ponad 2000 zatruć czadem i blisko 700 pożarów związanych z instalacjami gazowymi.
W ponad połowie przypadków powodem była niesprawna wentylacja lub nieszczelny piecyk gazowy.
Czad jest niewidoczny i bezwonny. Wystarczy kilka minut, aby stracić przytomność, a kilkanaście, by doszło do śmierci. To dlatego przepisy wymagają corocznej kontroli, a straż pożarna apeluje o instalację czujników CO.
Kto odpowiada za kontrolę? To zależy, gdzie mieszkasz
-
W blokach i kamienicach – zarządca budynku (spółdzielnia, wspólnota) musi zorganizować kontrolę dla wszystkich mieszkań.
-
W domach jednorodzinnych – pełna odpowiedzialność spoczywa na właścicielu.
Brak kontroli może skończyć się mandatem w czasie rutynowej wizyty straży pożarnej lub nadzoru budowlanego.
Ile to kosztuje? Mniej niż myślisz
Przegląd instalacji gazowej to zwykle koszt od 80 do 200 zł.
Dla porównania:
-
naprawa po wybuchu gazu – od kilkudziesięciu tysięcy złotych,
-
utrata odszkodowania – praktycznie pewna, jeżeli nie masz protokołu,
-
ryzyko zatrucia czadem – bezcenne, bo dotyczy życia domowników.
Ubezpieczyciele coraz częściej odmówią wypłaty, jeżeli nie przedstawisz dowodu kontroli.
Jak przygotować dom do corocznej kontroli
-
przewietrz mieszkanie,
-
udostępnij dojazd do piecyka lub kuchenki,
-
zgłoś wszelkie wycieki lub zapach gazu,
-
sprawdź, czy masz sprawny czujnik czadu.
Eksperci radzą, aby czujnik wymienić co 5–7 lat, choćby jeżeli działa.
Co to oznacza dla wszystkich mieszkańca
Ten jeden obowiązek dotyczy każdego domu w Polsce, niezależnie od tego, czy mieszkasz w kawalerce, kamienicy, bliźniaku czy nowym domu.
Regularna kontrola instalacji gazowej i wentylacji to najprostszy sposób, aby chronić swoje życie, uniknąć mandatów i zabezpieczyć swoje ubezpieczenie.
