Rekordowy wzrost zaległości w spłatach kredytów hipotecznych z powodu stóp procentowych w trakcie i po pandemii

Z najnowszego raportu firmy Equifax wynika, iż wielu Kanadyjczyków boryka się z problemami finansowymi. Jest to znacznym problemem zwłaszcza w Ontario.

Equifax, firma śledząca kredyty konsumenckie, informuje, iż współczynnik opóźnień w spłatach kredytów hipotecznych w Ontario wzrósł do 0,24% w pierwszym kwartale 2025 r. To oznacza ogromny wzrost o 71,5% w porównaniu z tym samym czasem w 2024 r.

Viceprezes Equifax, Kathy Catsiliras, powiedziała ostatnio, iż mieszkańcy Ontario są szczególnie dotknięci finansowo przez pandemię Covid-19.

Punkt podkreśla: “Mieliśmy bardzo niskie stopy procentowe, co sprawiło, iż rynek nieruchomości był bardzo aktywny. Wielu ludzi zaczęło kupować domy, zaciągając przy tym kredyty hipoteczne”.

Te niskie stopy procentowe powodują “szok płatniczy”, czyli nagły wzrost odsetek do spłaty kredytu hipotecznego. Gdy dodamy do tego wyższe koszty utrzymania, które dotknęły Kanadyjczyków w ciągu ostatnich dwóch lat, liczba kredytów hipotecznych, które nie zostały spłacone na czas przekroczyła poziom przed pandemią – mówi Catsiliras.

Dane z Equifax pokazują, iż w pierwszym kwartale 2025 mieszkańcy Ontario mieli problem ze spłatą swoich kredytów mieszkaniowych. Mają także problemy ze spłatą innych rodzajów pożyczek.

Firma informuje, iż liczba zaległych płatności, które nie są związane z kredytami hipotecznymi, wzrosła o 24% w pierwszym kwartale 2024 r.

Wyższe bezrobocie i inflacja w ciągu ostatnich dwóch lat to czynniki, które powodują, iż Kanadyjczycy mają problemy finansowe.

“Życie tutaj jest droższe, co oznacza, iż musisz zarabiać więcej pieniędzy na spłatę długów” – mówi Catsiliras.

Equifax mówi, iż przez te niepewne czasy Kanadyjczycy korzystają mniej z kart kredytowych i wydają średnio o 107 dolarów mniej każdego miesiąca. Ontario jest tutaj liderem.

Ale jednocześnie Kanadyjczycy płacili o 52,9% mniej za swoje karty kredytowe.