Radni miejscy z Kędzierzyna-Koźla alarmują: w zasobie gminy jest wiele pustych lokali użytkowych, a ich utrzymanie generuje realne koszty. Po zakończonej kontroli w Miejskim Zarządzie Budynków Komunalnych radni zaproponowali konkretne zmiany, które mają zachęcić przedsiębiorców do wynajmu miejskich lokali i ożywić lokalną gospodarkę.Podczas konferencji prasowej, zorganizowanej na osiedlu Blachownia przy ul. Reymonta, radna Katarzyna Kukolka-Bogocz przypomniała, iż kontrola objęła zarówno analizę dokumentów, jak i wizje lokalne w należących do miasta lokalach użytkowych. Jak podkreślała, wiele z nich nie wymaga kosztownych remontów, a mimo to stoi pustych.– Rynek bardzo się zmienił. To, co działało pięć czy dziesięć lat temu, dziś często się nie sprawdza. Pandemia tylko przyspieszyła te procesy – mówiła radna, zwracając uwagę na odpływ działalności handlowej do internetu i coraz mniejsze zainteresowanie tradycyjną sprzedażą stacjonarną.Radni skierowali do prezydent Sabiny Nowosielskiej wniosek o zmiany w obowiązujących zasadach najmu lokali użytkowych, które – jak podkreślali – były opracowywane jeszcze przed pandemią. Ich celem jest uczynienie miejskich lokali bardziej atrakcyjnymi niż oferta rynkowa.Wśród propozycji znalazło się m.in. wydłużenie okresu karencji czynszowej z obecnych sześciu do choćby dwunastu miesięcy dla przedsiębiorców, którzy adaptują lokal pod swoją działalność. Dodatkowo radni chcą zwiększenia możliwości odpisu kosztów adaptacji lokalu – z 50 do 80 procent – oraz umożliwienia zwrotu części poniesionych nakładów adaptacyjnych do poziomu 30 procent.– Ten wniosek został jednogłośnie poparty przez komisję rewizyjną. Chcemy realnie wyjść naprzeciw lokalnym przedsiębiorcom – podkreślała Kukolka-Bogocz.Radny Marek Piasecki zwracał z kolei uwagę na finansowy aspekt pustostanów. Jak wskazywał, nieużytkowane lokale generują dla gminy około 60 tys. zł rocznie kosztów utrzymania.– Zamiast ponosić te wydatki, lepiej obniżyć czynsze i dać szansę młodym, lokalnym przedsiębiorcom. Czasem sześć miesięcy to za mało, by przygotować lokal, uzyskać pozwolenia czy kredyt. Stąd pomysł na dłuższą karencję – mówił radny.Piasecki podkreślał też, iż problem kurczącej się działalności gospodarczej widać również na miejskich targowiskach, gdzie znaczna część stanowisk pozostaje nieobsadzona. Jego zdaniem bez aktywnych działań sytuacja będzie się pogarszać.Radni poinformowali również, iż w tej chwili gmina posiada w swoim zasobie 27 lokali użytkowych przeznaczonych do wynajmu, w tym także w trybie bezprzetargowym. Zachęcali mieszkańców zainteresowanych prowadzeniem działalności gospodarczej do bezpośredniego kontaktu z MZBK.Jednym z dodatkowych wniosków pokontrolnych jest także lepsze informowanie o dostępnych lokalach. Radni postulują, by oferty trafiały nie tylko do Biuletynu Informacji Publicznej czy na witryny lokali, ale również do mediów, tak aby mieszkańcy mieli do nich łatwiejszy dostęp.– Musimy wyjść z tą informacją do ludzi. Pokazać jasno, jakie lokale są dostępne i na jakich warunkach – podsumowywali radni.Teraz decyzja w sprawie zaproponowanych zmian należy do prezydent miasta. Radni liczą, iż ich propozycje staną się realnym impulsem do ożywienia lokalnej przedsiębiorczości w Kędzierzynie-Koźlu.
