Od wielkiej galerii do parku handlowego. Pasaż Dominikański przy ul. Sikorskiego otwiera się 14 marca

nadwisla24.pl 1 dzień temu

Zdjęcie: Od wielkiej galerii do parku handlowego. Pasaż Dominikański przy ul. Sikorskiego otwiera się 14 marca

Po zmianach koncepcji, roszadach inwestorskich i redukcji skali projektu, budowa przy zbiegu ulic Sikorskiego i Dominikańskiej w Tarnobrzegu dobiegła końca. 14 marca nastąpi otwarcie Pasażu Dominikańskiego, który pierwotnie miał być galerią handlową, a ostatecznie przyjął formę parterowego parku handlowego.

Historia zagospodarowania tej działki to przykład gwałtownego hamowania inwestycyjnego, wywołanego sytuacją gospodarczą. Pierwotne plany spółki Master Development Poland (MDP) z 2021 roku zakładały budowę „Galerii Tarnobrzeg”. Obiekt miał liczyć 16 000 mkw. powierzchni, mieścić 60 sklepów i posiadać wielopoziomowy parking.

Z tych planów jednak zrezygnowano. Jak wyjaśniał Leszek Dąbrowski, prezes MDP, wpływ na to miała pandemia koronawirusa oraz wybuch wojny na Ukrainie. Wydarzenia te drastycznie podniosły koszty materiałów budowlanych i zmieniły podejście banków, które przestały finansować duże, zamknięte galerie handlowe na rzecz bezpieczniejszych i tańszych w utrzymaniu parków handlowych.

Kolejna koncepcja zakładała już „Pasaż Dominikański” o powierzchni 11 000 mkw. i 30 lokalach.

Ostatecznie, po zmianach właścicielskich i wejściu inwestora Wo-Kar Inwestycje, wybudowano obiekt o powierzchni 6 400 mkw., składający się z dwóch parterowych budynków. Zrezygnowano również z planowanego wcześniej parkingu podziemnego na 300 aut na rzecz parkingu naziemnego na ponad 100 miejsc.

Przebieg inwestycji i wykonawstwo

Za fizyczną realizację projektu odpowiadała firma Strabag. Budowa wystartowała w czwartym kwartale 2024 roku i trwała 16 miesięcy. .

Architektura obiektu opiera się na prostych bryłach, a elementem wyróżniającym jest tzw. zielony dach (pokryty trawą na ponad połowie powierzchni), co było wymogiem nowoczesnych standardów ekologicznych.

Najemcy i otwarcie

Choć dwa punkty tj. sklep Sinsay i market Frac, zaczęły funkcjonować wcześniej, oficjalne otwarcie całego kompleksu zaplanowano na 14 marca.

W obiekcie znajdą się 22 punkty handlowo-usługowe, w tym: Pepco, Hebe, Rossmann, Deichmann, Empik, Jubiler Skorpion, Twój Optyk Karolina Kosior, 4F, Lemi czy Placówka PKO Banku Polskiego.

Parametr	Dane techniczne i inwestycyjne
Lokalizacja	Tarnobrzeg, zbieg ulic Sikorskiego i Dominikańskiej
Inwestor finalny	Wo-Kar Inwestycje
Generalny wykonawca	Strabag
Powierzchnia użytkowa	ok. 6 400 m² (pierwotnie planowano 16 000 m²)
Liczba budynków	2 obiekty parterowe
Liczba lokali	22 punkty handlowo-usługowe
Miejsca parkingowe	ponad 100 stanowisk (parking naziemny)
Czas budowy	16 miesięcy (od IV kwartału 2024 r.)
Rozwiązania eko	Zielony dach (pokrywający ponad 50% powierzchni)
Typ obiektu	Park handlowy (wejścia bezpośrednio z zewnątrz)
Data otwarcia	14 marca 2026 r.