19 października ruszy nabór chętnych do zamieszkania na nowym osiedlu przy ulicach Odolanowskiej i Zofii Gumińskiej (Zakrzów). To mieszkania od publicznego operatora, wykończone w dwóch standardach, z możliwością dopłat do czynszu w ramach programu „Mieszkanie na Start”. Inwestorem jest państwowa spółka, ale nabór osób odbywa się przy udziale miasta.
Przekazanie osiedla do najmu jest planowane w pierwszym kwartale 2027 roku. To 414 mieszkań o powierzchni od 28 do 91 m2 (od kawalerek po czteropokojowe lokale). Jest to kolejna inwestycja PFR Nieruchomości w stolicy Dolnego Śląska. Spółka posiada już trzy funkcjonujące osiedla przy ul. Dąbrowskiego, Zakładowej i Kolejowej.
Średnia wysokość czynszu będzie uzależniona od wielkości mieszkania. Przykładowe, spodziewane ceny: najmniejsze kawalerki (ok. 30 m2) mają być dostępne za czynsz w wysokości ok. 1900-2000 zł miesięcznie. Dwupokojowe (ok. 50m2) – ok. 3000-3100 zł miesięcznie. Trzypokojowe (ok. 60 m2) – ok. 3500-3700 zł miesięcznie, czteropokojowe (powyżej 80 m2) – za czynsz w wysokości ok. 4400-4600 zł miesięcznie.
Co jest w przypadku tej inwestycji istotne? Dofinansowanie. Najemcy mają możliwość skorzystania z comiesięcznych dopłat do czynszu w ramach programu „Mieszkanie Na Start”, którego obsługą zajmuje się Bank Gospodarstwa Krajowego. Przykładowo: trzyosobowe gospodarstwo domowe, w mieszkaniu o powierzchni ok. 50 m2, może liczyć na prawie 800 zł miesięcznej dopłaty do czynszu.
Proces wyłaniania najemców obejmuje dwa równolegle prowadzone etapy. Za pierwszy odpowiada miasto, które będzie przyjmować wnioski i przyznawać punkty na podstawie kryteriów pierwszeństwa.
- Wysoko premiujemy wnioskodawców wykonujących na terenie Wrocławia takie zawody, jak lekarz, ratownik medyczny, nauczyciel, pracownik socjalny, a także osoby, których podatki zostają we Wrocławiu. Uwzględniamy również sytuację osób z niepełnosprawnościami i fakt wychowywania dzieci – wylicza dyrektor Wydziału Mieszkalnictwa Urzędu Miejskiego Karol Smoliński.
Drugi etap, prowadzony przez PFR Nieruchomości, obejmuje weryfikację zdolności czynszowej przyszłych najemców.
Inwestor został m.in. zobowiązany przez ZDiUM do zapewnienia pełnego układu pieszego wokół własnej inwestycji – od punktu, gdzie urywa się ul. Zofii Gumińskiej po miejsce, gdzie Odolanowska krzyżuje się z Sobieskiego.
Nabór wniosków potrwa do 30 października. Więcej informacji: COM II, pok. 8 w budynku UM Wrocławia, Pl. Nowy Targ 1-8, a także pod nr. tel. 71 777 73 28 oraz 71 777 85 78 lub e-mail: [email protected].
